Studio lumineux de 19 m² - Lyon 6ème, Rue Louis Blanc

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22330 Idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, rue Louis Blanc, découvrez ce joli studio entièrement rénové avec goût. Niché au 5ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie moderne et clé en main. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine équipé, et d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Les points forts : Logement entièrement rénové, aucun travail à prévoir. Très bonne performance énergétique : DPE classé C. Emplacement de premier choix, proche des commerces, des Brotteaux et de la Part-Dieu. Options d'achat flexibles : Possibilité d'acheter l'ensemble (appartement et garage). Possibilité d'acheter l'appartement seul (sans le garage). Possibilité d'acheter le garage seul (box fermé en sous-sol). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un secteur très recherché. Informations financières : La taxe foncière est de 720 € Les charges sont de 71 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de Vonnas sous le numéro 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 440 € Montant maximum : 640 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/