Maison de ville T5 de 215 m² à Lucenay 69480

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22098 Située à Lucenay, cette maison de ville de 215 m² habitables, construite en 1940, offre un cadre chaleureux et un agencement sur 2 niveaux. Son jardin privatif de 30 m² et ses trois places de parking intérieures sont des atouts rares pour ce type de bien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à son exposition Nord-Est. La cuisine ouverte de 23 m², parfaitement intégrée, promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes généreux et la vue sur la rue ajoutent au charme de cet espace. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses : une première de 17 m², une seconde de 22 m² et une dernière de 27 m². Une salle de bain de 11 m² complète cet espace nuit, offrant confort et praticité. Deux WC indépendants sont également présents. En tres bon état général, cette maison mitoyenne est idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant caractère et fonctionnalité. Le calme du quartier et les prestations proposées en font une opportunité à ne pas manquer. Informations financières : La taxe foncière est de 1 200 € Les charges sont de 80 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 900 € Montant maximum : 4 100 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/