Lot de 2 villas mitoyennes indépendantes – Idéal investissement ou projet familial – Secteur calme

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20869 sur la commune de Cabannes, découvrez deux villas mitoyennes située dans un environnement agricole paisible, offrant un cadre de vie rare et recherché, au calme absolu. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², cette propriété se compose de deux villas mitoyennes indépendantes de 75 m² chacune avec garage individuel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale avec complément de revenus, investissement locatif, ou projet familial/multigénérationnel. Chaque logement propose une configuration fonctionnelle et agréable : Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte Deux chambres confortables Un WC indépendant Un garage attenant L'ensemble est complété par des équipements appréciables : forage, fosse septique, et une toiture contrôlée il y a 3 ans, gage de sérénité. Son environnement calme et verdoyant séduira les amateurs de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Cabannes . Les atouts majeurs : Double habitation déjà existante Idéal pour investissement locatif ou projet familial Secteur calme et agréable Possibilité de générer des revenus complémentaires Chaque logement est équipé d'un compteur électrique indépendant eau par forage fosse septique à mettre aux normes Une opportunité rare sur le secteur, offrant flexibilité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 830 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918 554 080, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 190 € Montant maximum : 1 670 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/