Charmant studio alcôve au cœur du quartier Avant-Port – Cap d'Agde

Emplacement privilégié ! Situé dans le très recherché quartier de l'Avant-Port au Cap d'Agde, découvrez ce studio alcôve niché au 1er étage d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, offrant un environnement calme et verdoyant avec piscine et parking privé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia vitrée, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une jolie vue sur les espaces verts de la résidence. Un cadre idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée avec goût, fonctionnelle et pensée pour un confort optimal au quotidien. L'espace alcôve constitue un véritable coin nuit, agréable et bien délimité, permettant d'accueillir plusieurs couchages tout en préservant la convivialité de la pièce de vie. La salle d'eau, moderne et soignée, est complétée par des WC indépendants, un véritable atout de confort. Les points forts : Quartier très prisé de l'Avant-Port Résidence arborée, calme et sécurisée Piscine et parking 1er étage Loggia vitrée avec vue sur les espaces verts Cuisine aménagée et fonctionnelle Salle d'eau agréable et WC séparés Excellent potentiel locatif saisonnier Idéal en résidence secondaire, investissement ou résidence principale Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif rentable ou un logement agréable à vivre toute l'année, ce bien réunit tous les critères pour séduire. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus appréciés du Cap d'Agde ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 364. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 137,34 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AGENCE EUROGESTION Ludivine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus de photos sur www.eurogestion.fr (réf. )