Maison 2 pièces 28 m² à vendre à Montaille (72120)

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose aujourd'hui cette charmante maison individuelle de type Natibox, située à Montaillé, dans un environnement calme et agréable. Construite en 2024, cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 16 m² avec sa cuisine américaine aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC, le tout parfaitement optimisé pour un quotidien agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 10 m² donnant sur un jardin d'environ 430 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Implantée sur une parcelle de 496 m², cette propriété dispose également d'un conteneur aménagé d'environ 30 m² faisant office de garage, offrant un espace pratique pour le stationnement, le stockage ou un atelier selon vos besoins. ? Les atouts de ce bien : une construction récente de 2024, une maison de plain-pied en excellent état, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, un raccordement au tout-à-l'égout conforme, un agréable jardin avec terrasse ainsi qu'un garage de 30 m² aménagé dans un conteneur. Moderne, fonctionnelle et ne nécessitant aucun travaux, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main dans un environnement paisible. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. ? IMMO MAIS PAS QUE – Votre partenaire pour tous vos projets immobiliers à Saint-Calais et ses environs. ? ? Contactez-nous dès maintenant ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne. Honoraires inclus de 10.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 5[Coordonnées masquées]