Appartement 4 pièces 105 m² à vendre à Chatelguyon (63140)

Située sur la commune de Châtel-Guyon, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles. Appartement T4 entièrement rénovée de 105,40 m² habitables, 3ème étage d'un ancien hôtel offrant une belle vue dégagée. L'appartement se compose : - une entrée/séjour/cuisine de 40,70m². - une première chambre de 15,70m² avec salle d'eau et dressing. - une deuxième chambre de 13,77m². - une troisième chambre de 12,44m². - une salle de bain avec baignoire et douche. - une buanderie. - un WC indépendant. PAC air/air, chauffe-eau thermodynamique 270L, électricité refaite, menuiseries double vitrage. L'appartement est vendu sans cuisine installée, et les faïences des salles d'eau et salle de bain restent à poser. Une opportunité idéale pour créer ces espaces selon vos propres goûts et donner libre cours à vos envies ! Pour faciliter le stationnement, deux places de parking viennent également compléter ce bien. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Fabien TRINIDAD au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 173,88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491.00 € et 665.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Fabien TRINIDAD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103202610