Genas appart T3 64m² jamais habité +Garage Double

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Genas 69740 en exclusivité un beau T3 de 64m² climatisé avec avec terrasse et un garage double prêt à vivre proche en hyper centre avec toutes les commodités écoles parcs commerces transports bus Tcl. A découvrir cet appartement lumineux avec sa pièce de vie (cuisine US équipée) belle entrée, un balcon terrasse de 9m² bien protégé exposé Sud/Est. Partie nuit bien séparée avec 2 chambres dont chacune 1 placard, salle d'eau wc indépendants. Volets roulants électriques baie vitrée, climatisation réversible. Garage double en sous sol. Copropriété de 25 lots : pas de procédure en cours. Provisions mensuelles sur charges : 142 euros incluant entretien des parties communes, ascenseur, fonds travaux Alur, entretien annuel de la chaudière individuelle gaz de ville et VMC. Taxe foncière : 1134 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 820 euros par an selon les prix moyen des énergies des années 2021,2022 et 2023. Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130 euros.