2 Pièces Rénové

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce lumineux 2 pièces traversant de 44 m², offrant un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Parfaitement agencé, cet appartement séduit par sa belle luminosité et sa configuration traversante, garantissant une agréable ventilation naturelle tout au long de l'année. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée en partie, offrant un espace fonctionnel et évolutif, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'un environnement recherché, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire les acquéreurs en quête d'un bien agréable à vivre. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Les charges annuelles sont de 150 € comprenant : assurance du bâti. Nombre de lots : 9 DPE D et B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4949