Appartement 27 m² à Cannes

À découvrir dans le quartier recherché de la Croix-des-Gardes, au sein de la belle résidence Villa Francia, cet agréable 2 pièces sans aucun travaux à prévoir, avec terrasse couverte et superbe vue sur la mer et les îles de Lérins. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il est également équipé d'une climatisation réversible. La résidence offre un cadre privilégié avec parc arboré, grande piscine panoramique et tennis. Un bien idéal en résidence secondaire ou pour un très bon investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 460 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Rudy PLONGEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909527657