Maison 161 m² à Saint-Paul

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE À BELLEMÈNE SAINT-PAUL – 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS dont un est vendu meublé – PISCINE – JACUZZI – VUE LITTORAL Développant environ 164 m² habitables, complétés par plus de 60 m² de terrasses couvertes et de nombreux espaces annexes, surface au sol de plus de 350 m² au sein d'une résidence sécurisée. Studio indépendant Pièce principale Dressing Salle d'eau WC Accès extérieur privatif Habitation de type F3 vendu meublé et équipé (rez-de-chaussée) Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon Deux chambres avec dressings Salle d'eau avec WC Buanderie Grande terrasse couverte avec jacuzzi encastré Logement vendu meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement en location si souhaité Habitation principale Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon Grande chambre de plus de 17 m² avec balcon privatif et accès indépendant Une seconde chambre d'environ 10,67 m² Une pièce complémentaire actuellement utilisée comme chambre Espaces bureau et dressing Salle de bains avec baignoire d'angle et douche WC indépendant Buanderie Mezzanine Grande terrasse couverte avec vue dégagée sur le littoral Les extérieurs Piscine Jacuzzi encastré Espaces verts Stationnements privatifs (minimum 3 véhicules) Atelier fermé Local de stockage Espace couvert semi-fermé de rangement Potentiel & exploitation Sa configuration unique permet d'envisager de nombreux projets : résidence principale avec logements indépendants pour accueillir famille et proches, résidence principale avec revenus locatifs complémentaires ou investissement patrimonial à fort potentiel d'exploitation. Un bien rare sur le secteur, offrant une combinaison recherchée d'espaces, d'indépendance, d'équipements de confort et de perspectives de valorisation. Rare sur le marché, cet ensemble immobilier se distingue par la présence de trois espaces de vie indépendants bénéficiant chacun de leur propre accès. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Clara SAUTRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 222 704 SAINT DENIS DE LA REUNION