Appartement 23 m² à Montpellier

STUDIO 24M2-PARFAIT ÉTAT-TERRASSE-PLACE DE PARKING-TRAMWAY Dans le quartier recherché des Aiguerelles, à proximité immédiate des commerces et du tramway, venez découvrir ce superbe studio d'environ 24 m² entièrement rénové avec goût. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien baigné de lumière vous séduira par la qualité de ses prestations et l'optimisation de ses volumes. Parfaitement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, Il est composé d'une pièce de vie très lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse, dune cuisine séparé, d'une grande salle de bains et d'un WC. Hormis sa situation idéale à proximité d'un arrêt de tramway et des commerces, la résidence dispose de plusieurs places de parking sécurisées. Son prix est de 95 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 20 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 85 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Cet appartement en parfait état avec terrasse et stationnement à proximité du tramway est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Vesson (Agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle) au [Coordonnées masquées] (immatriculé au RSAC de Montpellier sous le N° 843 601 584). Joignable et disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843601584