Charmant appartement avec terrasse – Proche Estaing

Idéal investisseur ! Situé au 1er étage d'un immeuble dans le quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, découvrez cet appartement de 26,69 m², actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une verranda, une salle d'eau et un WC indépendant. Une agréable terrasse complète le bien, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. Informations complémentaires : * chauffage individuel électrique * Charges annuelles de copropriété : 480 € * Taxe foncière : 590 € * DPE E * Bien actuellement loué 470 +30 (Possibilité que les locataires donnent congés facilement) Les atouts Quartier prisé, proche de toutes les commodités Terrasse et véranda, des espaces extérieurs appréciés Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif Excellent potentiel patrimonial dans un secteur dynamique de Clermont-Ferrand Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.