Maison 53m² à cruis

À vendre en exclusivité ERA - Maison de plain-pied T3 de 53 m² sur 1 190 m² de terrain 04230 Cruis Idéalement située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 53 m² est implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 190 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres (dont une chambrette), d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une véranda, d'une grande terrasse, d'un garage, d'un espace atelier et d'une cave, offrant de beaux espaces de rangement et de stationnement. Côté prestations, les menuiseries sont en bois simple vitrage avec volets en bois. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, complété par une cheminée avec insert. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser le bien et d'améliorer son confort. Exclusivité ERA DPE : G Honoraires à charge acquéreur Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nicolas POINT au [Coordonnées masquées]. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr