Un petit coin de campagne plein de charme à découvrir sans tarder

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison de campagne T2, 33 m² à Sorbets. Cette charmante maison de campagne pourrait bien vous séduire. À proximité de Geaune et à seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, elle bénéficie d'un environnement paisible, entouré de nature et de champs, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein. D'une surface habitable de 33 m², elle se compose d'une pièce de vie regroupant cuisine et salle à manger, d'un salon pouvant être aménagé selon vos besoins en espace nuit, d'une mezzanine offrant un couchage complémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des améliorations ont déjà été réalisées, notamment le doublage des murs. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette agréable maison. Les atouts : • Environnement calme et champêtre • Maison indépendante • Mezzanine offrant un espace supplémentaire • Faible surface, facile à entretenir • Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif • Exclusivité Capifrance Un petit coin de campagne plein de charme qui n'attend plus que votre projet. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.964801