Graud Agde - Avenue Francois Mas

Venez découvrir ce studio idéalement situé au Graud Agde, plus précisément sur l'avenue François Mas, dans une résidence contemporaine proche de toutes les commodités et à seulement quelques mètres de la plage. Au premier étage, ce studio de 21 m² offre une disposition simple et fonctionnelle. Un espace nuit accompagner d'un rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Un séjour et son coin cuisine, créant un espace de vie convivial et agréable. Le séjour donne accès à une loggia exposée Ouest avec vue sur la mer, parfaite pour profiter des belles fins de journée et des soirées d'été. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Informations Loi ALUR : DPE (non concerné par le diagnostic) Taxe foncière : 520 € Charges de copropriété : 511,28 €, comprenant la consommation d'eau, l'entretien des parties communes et le fonctionnement de l'immeuble, pour l'exercice 2024/2025, soit 42 € par mois. Prix : 85 000 € HAI (honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur). Pas de procédure en cour connue à ce jour Agent commercial en immobilier (ALT) Contact commercial privilégié : Tomas MICHELIN [Coordonnées masquées]