Maison de campagne, sans vis à vis. Plain-pied et grenier habitable. 1 000 m² et vue sur Bocage

Authentique maison bourbonnaise en pierre avec grenier aménageable – Un beau potentiel au cœur du Bocage bourbonnais Laissez-vous séduire par le charme de cette maison bourbonnaise indépendante en pierre, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Bocage bourbonnais. La maçonnerie est en bon état et la maison bénéficie de tout le cachet de l'ancien : tomettes, poutres en chêne apparentes et cheminée. L'entrée de plain-pied dessert un séjour traversant, lumineux . Une cuisine, . Une seconde pièce avec cheminée pourra être aménagée en chambre ou en salon selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes À l'étage, enn complément, un vaste grenier entièrement aménageable constitue un véritable atout, offrant un potentiel important pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Construite en pierre, la maison bénéficie d'un excellent confort d'été, la maçonnerie conservant naturellement la fraîcheur pendant les périodes chaudes. Elle est également équipée d'un chauffage central, permettant d'y habiter tout en réalisant progressivement les travaux de rénovation. Des travaux restent néanmoins à prévoir, notamment la réparation de la couverture, afin de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. l'assainissement lui est neuf est aux normes Côté environnement, vous profiterez d'un cadre paisible à seulement 2 minutes d'un magnifique étang de loisirs, avec de nombreuses possibilités de promenades en forêt, dont la célèbre forêt de Tronçais à seulement 15 minutes. Les commerces et services sont accessibles à proximité, sur les communes de Buxières-les-Mines et Cosne-d'Allier. Moulins et Montluçon se trouvent à environ 35 minutes. **DPE : G** – Logement à fort potentiel, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur projet de rénovation. DPE G