Maison à ossature bois, elle est faite pour vous !

Du Charme, du confort et de la lumière : Cette Maison de 100m2 à ossature bois et enduite sur panneaux, de 1996, de plain-pied a été construite par Cogebois Magnan, la référence régionale. Pièce de Vie & Cuisine Cuisine équipée de 15 m² dotée de sa cuisinière à bois Superbe séjour de 42 m² baigné de lumière, agrémenté d'un insert cheminée et d'un bloc de climatisation réversible pour rafraîchir ou réchauffer la maison aisément Espace Nuit & Pratique 2 grandes chambres avec grand placard intégré Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque WC séparé Annexes Garage-buanderie avec cuisine d'été attenant, carrelé et isolé de 30 m² (potentiel exceptionnel pour créer une superbe suite parentale !) Abri garage (anciennement carport) de 26 m² Extérieurs d'Exception Grand parc arboré et paysagé de 4 600 m² (semi-clôturé) agrémenté d'arbres fruitiers, de figuiers et de vignes Parking et allée goudronnée pour un devant de porte toujours impeccable et sans mauvaises herbes Terrasses dont une couverte de 15 m² pour savourer vos repas en toute sérénité Absence totale de nuisances, si ce n'est le chant des cigales Localisation Idéale le paisible village de Arblade le Haut est à 4 minutes des commerces, écoles et services de Nogaro. Taxe foncière : 691 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) [Coordonnées masquées] (réf. 612901 )