Terrain 798m² contructible pibrac

En exclusivité, je vous propose cette belle parcelle de terrain à bâtir de 798m2 à Pibrac disposant déjà d'une piscine au sel. Située au calme dans une rue en sens unique avec piste cyclable. Quartier résidentiel à seulement 2,5km du centre-ville, de ses écoles et commerces. Le lycée est à 1,8 km accessible en vélo en 8min. La N164 pour rejoindre Colomiers et Blagnac est à 1,5km (2min). Pibrac bénéficie d'une gare (située à 3,3km soit 5min en voiture). Bus et ramassage scolaire à 400m (5min à pied). Parcelle vendue libre de constructeur. Informations sur le projet : - Emprise au sol 0.25 (emprise de 200m² maximum) - Pourcentage minimal d'espace de pleine terre 0,40 (319m²) - Hauteur maximale 7m (RDC + 1 étage) - Zone UM7 du PLUIH - Non viabilisé, viabilisation en bordure de rue - Terrain plat - Etude de sol (G1) réalisée Sur demande : plan de la parcelle, étude de sol, extrait du règlement d'urbanisme de la zone Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 612377 )