À SAISIR : Opportunité d’investissement - Ancien bar-restaurant avec logement de fonction - 260m2 -

Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ? Cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste local commercial anciennement exploité en bar-restaurant comprenant :
- Une salle de bar
- Une salle de restauration
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée
- Des sanitaires
- Deux terrasses
- Deux grandes caves d’environ 50 m2 chacune
La partie commerciale est exploitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux.
À l’étage, un duplex indépendant permet de loger le propriétaire, un salarié ou d’envisager une mise en location.
Le premier niveau, entièrement rénové, comprend :
- Une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour
- Deux chambres
- Deux salles d’eau
- Un WC indépendant
Le second niveau dessert :
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d’eau
- Un WC
Cette partie reste à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
Ce bien s’adapte à de nombreux projets : reprise d’une activité professionnelle, investissement locatif, création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives) ou projet mixte habitation/professionnel.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans cet ensemble immobilier offrant de nombreuses opportunités.


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Référence : 911