Appartement 48 m² à Erstein

Au calme, dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez cet appartement 2 pièces avec son accès indépendant qui offre un vrai sentiment d'indépendance. L'appartement se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 25m2 , d'une chambre de 16m2 , d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda lumineuse de 15m2 qui prolonge agréablement l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20m2 et d'un jardin privatif de 30m2, parfaits pour les beaux jours, les repas à l'extérieur ou simplement un moment au calme. Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave de 16m2. Chauffage individuel au gaz. Pas de procédure en cours Un appartement agréable à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2099.00 € et 2841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Virginie RIEGEL-COURTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103696704