Appartement 56 m² à Grenoble

Grenoble - Rue Michelet - T2/3 de 56,10 m² au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Le bien se compose d'une entrée, grande cuisine avec vue sur le Néron, salle de bains avec wc, 2 grandes chambres OU 1 chambre et un salon. Bon état général et bon DPE, double vitrage, chauffage individuel. Faibles charges de 1046€ à l'année. Taxe foncière 1025€. Idéal location meublée à la chambre (700€ par mois), pas d'encadrement des loyers. Rentabilité 9,3 % !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 046 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE