Maison 2013 - 106 m2 - 3 chambres et bureau - garage - terrain 258 m2 -

L'agence BSLIMMO vous propose de découvrir cette agréable maison familiale construite en 2013, offrant 106 m2 habitables sur une parcelle de 258 m2, idéalement située sur la commune de Lezoux.

Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre, sans travaux, bénéficiant d'une excellente performance énergétique.

Un emplacement pratique
À l'entrée de Lezoux, avec un accès rapide aux principaux axes routiers
À proximité des commerces, écoles, services et transports
Quartier agréable et idéal pour une vie de famille

Description du bien
Répartie sur deux niveaux, cette maison contemporaine comprend :

Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte équipée
Trois chambres confortables
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Une salle d'eau moderne
Deux WC indépendants
Un garage
Des extérieurs faciles à vivre
Vous profiterez d'un agréable extérieur comprenant :

Une terrasse
Un terrain plat et facile d'entretien
Un espace clôturé et sécurisé, idéal pour les enfants ou les animaux
Les points forts
Construction récente (2013)

Aucun travaux à prévoir

Cuisine moderne et équipée

Menuiseries récentes avec double vitrage

Garage avec porte sectionnelle

Maison lumineuse et parfaitement entretenue

Excellent classement énergétique : DPE B, garantissant confort et économies d'énergie

Idéale pour une famille ou un premier achat

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie à proximité des commodités ?
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Ref : SG1905 Prix : 240000 € HA charge vendeurs. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 63[Coordonnées masquées]15 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2026.