Petite maison 50 m2 4 pièces, très faibles charges, à rénover, 200m du RER

En exclusivité Winkey, Vincent Chatelon vous propose, maison individuelle de 50 m2 habitable, 4 pièces, très faibles charges, à rénover.

À 2 min de la gare de Groslay, 15 min de Paris
Elle comporte : une entrée, 1 sdd avec WC, cuisine, séjour, au RDC ;
Au 1er étage, 2 chambres traversantes ;
Au 2ème : comble à rénover entièrement comprenant salle de bain avec WC et chambre.
Cave en sous-sol.

Cour extérieure permettant de garer une voiture.
Petit jardin et abris extérieur.

50 m2 habitable.

Gros travaux à prévoir
Fenêtre PVC double vitrage, chauffe eau vertical récent

Idéalement placée à 200 m de la gare et 300 m du centre ville de Groslay.

Maison mitoyenne mais pas en copropriété.
Taxe Foncière de 810 €/an

Idéal investisseur pour déficit foncier et bon rendement locatif : possiblement 3 chambres soit environ 1500 €/mois net, soit rendement de plus de 7%.
Ou Idéal pour jeune couple avec 1 voire 2 enfants mais gros travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande.
Cette annonce vous est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bobigny La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -