Maison 4 chambre(s) à vendre

Une propriété de caractère aux multiples possibilités REMAX vous présente un ensemble immobilier rare, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 117 m², cette propriété se compose de deux bâtiments indépendants, agrémentés d'un agréable jardin et de plusieurs places de stationnement. La maison principale séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas autour d'une cheminée, un cellier, une salle à manger, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont deux conservent leur cheminée d'origine. Un dressing, une salle de bains avec WC et une seconde salle d'eau complètent cet espace. Les combles, encore aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement, tandis qu'une cave vient enrichir les prestations. Dans le prolongement de la maison, une grande grange accueille un garage et de vastes espaces de stockage, tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second bâtiment constitue un véritable atout. Il comprend un bureau indépendant, parfaitement adapté à une profession libérale ou au télétravail. À l'étage, deux appartements de type F2, entièrement rénovés et actuellement loués, génèrent un revenu locatif mensuel de 1 310 €. Les combles de ce bâtiment restent également exploitables selon vos projets. Réunissant charme, rentabilité et nombreuses perspectives d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien polyvalent. Pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .