Montpellier studio facultés / tram ligne 5 idéal investisseur

MONTPELLIER STUDIO FACULTÉS / TRAM LIGNE 5 IDÉAL INVESTISSEUR
87 000 € Rentabilité brute potentielle jusqu'à 6,2 %
À proximité immédiate des facultés et au pied de la ligne 5 du tramway, découvrez ce studio libre de toute occupation, idéal pour un investissement locatif étudiant.
Situé au sein de la résidence sécurisée et verdoyante La Radieuse, au 1581 route de Mende à Montpellier, le studio développe 16,50 m2 Loi Carrez + 2,80 m2.
SPÉCIAL INVESTISSEUR

Prix de vente : 87 000 €
Loyer meublé estimé : 380 à 450 € / mois
Rentabilité brute potentielle : 5,2 % à 6,2 %
Charges de copropriété : environ 50 € / mois
Taxe foncière : environ 650 € / an
Libre de toute occupation
Secteur à forte vocation étudiante

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Faculté des Sciences et École de Chimie à moins de 5 minutes à pied
Tramway ligne 5 au pied de la résidence
Ligne 1 accessible à proximité
Faculté de Médecine, IUT et STAPS accessibles à pied
Restaurants universitaires à proximité
Commerces et services : boulangerie, supérette, laverie, restauration…
Résidence sécurisée et arborée
Nombreuses places de stationnement réservées aux résidents

MAB Planchon est également syndic de la résidence, un véritable atout pour connaître parfaitement la copropriété et son fonctionnement.
Un investissement accessible dans un secteur universitaire recherché de Montpellier, avec la possibilité de mettre le bien en location immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
William Vincent
MAB Planchon
Agence immobilière MAB Planchon RCS Montpellier 414 920 884.