Maison 133 m² à Marignac-Laspeyres

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite dans les années 80 offre une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain d'un hectare. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec sa cuisine ouverte. Celle ci nécessite une modernisation pour créer une harmonie du séjour. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une reste à rafraichir, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et les combles ont été ré isolés pour un meilleur confort. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses (à l'avant et à l'arrière de la maison), d'un carport ainsi que de deux abris de jardin. Le portail est automatique. La parcelle clôturée représente environ 3 460 m², tandis que le reste du terrain est constitué d'une prairie, idéale pour accueillir des animaux. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique, un rafraîchissement de certains sols, murs et plafonds. Cette maison offre un beau potentiel et séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à personnaliser selon leurs envies. Diagnostics en cours. Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Léa SALUDAS / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.