Duplex de luxe - 123m2 - terrasse 22m2- rooftop vue mer 60m2 - jacuzzi - 4 parkings

Loft T5 d'exception avec rooftop, jacuzzi, vue panoramique, garages et parkings
Situé au dernier étage d'une résidence de 2022, fermée et sécurisée avec ascenseur, ce magnifique loft T5 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, un hall équipé d'un grand placard de rangement mène vers une superbe pièce de vie baignée de lumière. Son impressionnante hauteur sous plafond de près de 6,80 mètres crée une atmosphère contemporaine et un volume exceptionnel. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des équipements haut de gamme, se distingue par son plan de travail et son évier réalisés en granit massif, alliant élégance et fonctionnalité.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse au sud d'environ 22 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Véritable atout de ce bien, un spectaculaire rooftop privatif d'environ 60 m2 accueille un jacuzzi et offre une vue panoramique à 360o sur la mer, les collines environnantes et l'ensemble de La Ciotat, un panorama rare et privilégié.
L'espace nuit est parfaitement agencé. Au premier niveau, deux chambres confortables, dont une spacieuse avec dressing intégré, sont complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, une élégante mezzanine dessert deux autres grandes chambres équipées de rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un second WC, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir.
Ce bien est vendu avec deux box fermés en sous-sol ainsi que deux places de stationnement privatives, un véritable avantage au quotidien.
Rare sur le marché, ce loft conjugue volumes généreux, prestations de qualité, espaces extérieurs remarquables et situation privilégiée. Une opportunité unique pour les amateurs de biens atypiques recherchant confort, modernité et vue exceptionnelle.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :Christine Abattu [Coordonnées masquées]RSAC Marseille no 830 522 512
Prix : 885 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse en Ville RSAC Marseille no 814 623 815
DPE : A - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.