FREJUS-PLAGE Appartement 2 pièces face à la mer et plage

Dans résidence avec ascenseur située face à la mer et aux plages. appartement 2 pièces au dernier étage en duplex avec une magnifique vue mer. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour donnant sur terrasse vue mer, cuisine indépendante ( possibilité cuisine US ) a l'étage une chambre salle de douche et wc. l'appartement dispose également d 'un cellier . PROCHE TOUTES COMMODITES , LUMINEUX , IDEAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT, TRAVAUX A PREVOIR. ------------------------------------------------------------ Prix : 285 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ------------------------------------------------------------ Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel ------------------------------------------------------------ Performance énergétique DPE : F /406 kWh/m²/an GES : C / 13 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1290 euros et 1760 euros / an indexées aux années 2021, 2022, 2023 Logement à consommation énergétique excessive ------------------------------------------------------------ Charges et fiscalité Charges de copropriété : 80 euros / mois ( 960 euros / an) Copropriété de 33 Lots Pour plus d'informations ou organiser une visite : - Arnaud STOCLET : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. ------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451731 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Arnaud STOCLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850673815 FREJUS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr