Appartement 45 m² à Reims

REIMS – Secteur Jacquart Charmant T2 en duplex avec balcon plein sud Idéalement situé dans le secteur recherché de Jacquart, découvrez ce séduisant appartement T2 en duplex, alliant charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine complète harmonieusement cet espace convivial, avec un WC indépendant au premier niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un espace dressing offrant un véritable confort de rangement. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Reims. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI51[Coordonnées masquées]00009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr