Mouans-sartoux - salon de the/ tarterie - visibilite optimale terrasse ensoleillee

En exclusivité : Salon de thé avec terrasse : opportunité pour installer un coffee shop, salon de thé, torréfaction, ou bar à vins avec ou sans activité d’épicerie fine.
Bel emplacement, idéalement proche du pôle attractif d’un village d’environ 10 000 habitants, à quelques minutes de Cannes et Mougins. Lieu de vie agréable, à la population courtoise et dynamique.
Caractéristiques :
- Local de 52m2 environ.
- Terrasse de 40m2 environ, bien exposé.
- Réserve sèche de 11m2 environ.
- Bail à échéance au 31 12 2028, reconduction garantie.
- Loyer mensuel de 1 218 €.
- Provision pour charge de 120€/an.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 67 500€.
Prix de vente net vendeur de 60 000€.
Honoraires du cabinet Cessiopro de 7 500€TTC, soit 6 250€HT, à charge acquéreur.
 
Dossier complet après premier entretien téléphonique au préalable et signature d’un mandat de recherche.