Maison 71 m² à Dolus-D'oleron

DOLUS - Au calme, à 2 kms de l'Océan et 1,5 kms des commerces, sur un terrain arboré de 1460 m² environ. Maison de plain pied en bon état général (1974) de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 71 m² comprenant : un séjour de 21 m², une cuisine de 11 m², un dégagement avec placards desservant deux chambres de 11,50 m² et 13,50 m², une salle de bain et un wc séparé. Chauffage électrique. Garage attenant de 45 m² (transformable en habitation). Agrandissement possible. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2586.00 € et 3498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.