Bureaux indépendants de plain-pied - Environ 633 m² sur un terrain d'environ 4 500 m² à Gondreville (54840)

NOEVA IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location, un bien à Gondreville, à l'entrée de la zone d'activités et avec un accès immédiat à l'A31. Le bâtiment de bureaux indépendant d'environ 633 m² est implanté sur une parcelle d'environ 4 500 m². Entièrement de plain-pied, ce bâtiment offre un environnement de travail fonctionnel et modulable, idéal pour une entreprise, un siège administratif ou une activité de services. Les espaces peuvent être aménagés selon vos besoins : bureaux individuels, open space, salles de réunion, accueil ou locaux techniques. Son implantation stratégique, à l'entrée de la zone d'activités et à proximité immédiate de l'autoroute A31, constitue un véritable atout pour les entreprises ou investisseurs recherchant un bien offrant visibilité, accessibilité et autonomie d'exploitation. Caractéristiques • Surface de bureaux : environ 633 m² • Terrain : environ 4 500 m² • Bâtiment indépendant • De plain-pied • Usage tertiaire / bureaux / services • Aménagements modulables • Accès immédiat à l'A31 Prix de vente : 1 050 000 € H.T. Honoraires de commercialisation NOEVA IMMOBILIER en sus : 4 % Hors Taxes du prix de vente Hors Taxes, Hors Droits et Frais à la charge de l’acquéreur Ce bien est également disponible à la location selon les conditions locatives suivantes : • Loyer mensuel : 7 000 euros HT • Charges : à définir • Taxe foncière à la charge du preneur • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer • Bail commercial, professionnel ou civil (3/6/9) Honoraires de commercialisation NOEVA IMMOBILIER en sus à la charge du locataire : 15 % Hors Taxes du loyer annuel HT. La présente annonce est rédigée par Monsieur Romain LEGROS ([Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]), Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 991 302 100.