Appartement 22 m² à Hossegor

MARÉA - Appartement vue mer à Hossegor. Idéalement situé sur la très recherchée plage Sud d’Hossegor, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la plage et une vue imprenable sur l’océan. Dès l’entrée, une agréable véranda d’environ 8 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. L’appartement développe ensuite 22 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Malgré sa surface, son agencement optimisé offre de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. Son emplacement unique, les pieds dans le sable, en fait un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Sa situation privilégiée sur le front de mer lui confère un excellent potentiel de rentabilité, notamment en location saisonnière. Un bien d’exception pour profiter pleinement du mode de vie hossegorien, entre plage, surf et commerces accessibles à pied. Aude Bienvenu EI sous le statut d'agent commercialinscrite au RSAC de Dax sous le numéro 8499[Coordonnées masquées].88.71 Aude BIENVENU [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 218,730 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 706 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 440€ ~ 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr