Triplex 155 m² - Nantes Blanche-de-Castille - Esprit maison avec jardin et potentiel d'aménagement

A proximité immédiate du Chronobus C1, des commerces de quartier et des écoles, le secteur Blanche-de-Castille offre une vie de quartier pratique et dynamique. Cet emplacement privilégié permet d'allier accessibilité et confort au quotidien dans un environnement recherché. Au sein d'une petite copropriété, ce bien atypique de plus de 150m² Carrez est articulé sur trois niveaux comme une maison individuelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur un espace aujourd'hui réuni, mais modulable et divisible en deux logements indépendants de type T1 bis. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au jardin. Au premier étage, la pièce de vie traversante de plus de 58 m² intègre une cuisine ouverte fonctionnelle et lumineuse. Le deuxième étage accueille la partie nuit composée de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains, ainsi que d'un espace buanderie. L'ensemble est en état à rafraîchir et/ou à réhabiliter, offrant un très beau potentiel d'aménagement. Trois caveaux privatifs, situés en fond de parcelle, complètent ce bien et offrent une solution de rangement pratique, notamment pour vos vélos. Offrant de généreux volumes et espaces, ce bien constitue une véritable opportunité dans ce quartier dynamique. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1455 euros.