Tassin-la-Demi-Lune Vente en bloc 5 appartements 241 m²

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé Immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose au 37-39 route de Paris à Tassin-la-Demi-Lune, un ensemble immobilier composé de 5 lots indépendants, disponibles à l'unité ou dans le cadre d'une acquisition globale des 5 lots. Implantés au sein des dépendances d'une élégante maison bourgeoise datant de 1905, les logements ont bénéficié d'importants travaux de rénovation. Les lots sont proposés bruts à aménager, avec une grande partie des travaux techniques déjà réalisée : huisseries neuves, isolation intérieure, électricité, arrivées d'eau et évacuations. Il reste principalement à réaliser les aménagements, équipements et finitions intérieures selon le projet de l'acquéreur. ENSEMBLE DES 5 LOTS Surface habitable totale : 241,39 m² Jardins privatifs cumulés : 141,49 m² Cumul surfaces habitables + jardins privatifs : 382,88 m² L'ensemble est composé de 4 T3 en duplex avec jardin privatif et d'un T2 de plain-pied. DÉTAIL DES LOTS : LOT 19 T3 DUPLEX Surface habitable : 45,54 m² Surface complémentaire sous 1,80 m : 5,57 m² Surface au sol totale : 51,11 m² Jardin privatif : 17,45 m² Surface habitable + jardin : 62,99 m² LOT 20 T3 DUPLEX Surface habitable : 52,14 m² Surface complémentaire sous 1,80 m : 5,70 m² Surface au sol totale : 57,83 m² Jardin privatif : 16,36 m² Surface habitable + jardin : 68,50 m² LOT 21 T3 DUPLEX Surface habitable : 51,91 m² Surface complémentaire sous 1,80 m : 5,63 m² Surface au sol totale : 57,53 m² Jardin privatif : 19,99 m² Surface habitable + jardin : 71,90 m² LOT 22 T3 DUPLEX Surface habitable : 54,62 m² Surface complémentaire sous 1,80 m : 6,04 m² Surface au sol totale : 60,66 m² Jardin privatif : 87,69 m² Surface habitable + jardin : 142,31 m² LOT 23 T2 DE PLAIN-PIED Surface habitable : 37,18 m² Pièce de vie : environ 24,38 m² Chambre : environ 9,48 m² Salle d'eau avec WC : 3,32 m² Pas de jardin privatif indiqué sur le plan. Les quatre duplex permettent la création de logements comprenant une pièce de vie au rez-de-chaussée ouvrant sur leur jardin privatif, puis à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : acquisition d'un lot pour un projet personnel, investissement locatif, acquisition de plusieurs logements ou achat de l'ensemble des 5 lots en bloc. Prix de vente des 5 lots en bloc : 550 000 euros Possibilité également d'acquisition à l'unité. Plans et dossier complet disponibles sur demande. A noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI - O7 88 99 35 55 Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.