Appartemnt T4 duplex à FIGEAC

Charmant appartement T4- duplex de 112 m² à rafraichir avec Jardin en Bord de Célé, Garage et Caves . Idéalement situé à deux pas du centre-ville historique de Figeac et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement T4 de 112 m² habitables, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Les atouts majeurs du bien : Espace et Luminosité : Un bel espace de vie lumineux avec une distribution agréable des pièces, idéal pour une famille ou pour un projet d'installation serein. Dernier étage : Profitez de la tranquillité sans voisin au-dessus de chez vous. Un cadre extérieur exceptionnel : Bénéficiez d'un jardin privé en bord de Célé, un véritable havre de paix au fil de l'eau pour vos moments de détente en plein coeur de Figeac. Annexes et Stationnement : Vendu avec un garage privatif ainsi que deux caves offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Composition du bien : Entrée / Dégagement Grand séjour / salon lumineux Cuisine 3 belles chambres Salle de bain / salle d'eau WC séparé Côté pratique et Environnement : Tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et transports. Vous profiterez du charme de Figeac, de la proximité du Célé et du confort d'une petite copropriété à faibles charges. (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3569.4 euros.