Maison 118 m² à Heurteauville

Ensemble immobilier de deux logements – Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif À découvrir, un ensemble immobilier composé de deux appartements offrant un excellent potentiel, idéal pour un investissement locatif ou pour habiter tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. Le premier logement – 67 m² (libre de toute occupation) Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre, un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Libre immédiatement, il est parfait pour une résidence principale ou une mise en location. Le second logement – 51 m² (actuellement loué) Situé au rez-de-chaussée, cet appartement comprend également une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle de bains et un WC. Il est actuellement loué 500 € par mois, auxquels s'ajoutent 20 € de charges, assurant un revenu locatif immédiat. Caractéristiques : Ensemble de 2 logements. Surface totale : 118 m². Chauffage électrique. Compteurs EDF individuels. Un logement libre de toute occupation. Un logement loué avec revenu locatif en place. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant combiner habitation et rentabilité locative. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.