Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Les Matelles (34270)

MAISON T4 - LES MATELLES À découvrir, maison récente de 2024 située sur la commune de Les Matelles, dans un environnement calme et agréable. Cette villa de 98 m², édifiée sur une parcelle clôturée de 380 m², offre des prestations modernes et tout le confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux, avec un accès direct au garage. Un espace buanderie ainsi que des wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, toutes équipées de dressings, ainsi qu'une grande salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé ainsi que d'un garage à vélo de 15 m². La maison dispose de prestations de qualité : climatisation gainable avec thermostat dans chaque pièce, volets roulants et ballon thermodynamique. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Lison MAUREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 860 461 RCP Gallian