Ancienne propriété viticole au cœur de Riquewihr

Donnez une seconde vie à ce lieu chargé d'histoire, au cœur de Riquewihr. En exclusivité, votre agence Orpi vous propose cette ancienne propriété viticole idéalement située au cœur des ruelles emblématiques de Riquewihr, l'un des plus beaux villages d'Alsace. Édifiée sur deux parcelles entièrement bâties totalisant 132 m² d'emprise au sol, cette propriété développe environ 120 m² habitables, auxquels s'ajoutent les anciens espaces dédiés à l'exploitation viticole. Accessible depuis la Rue des Remparts, la partie habitation se répartit sur deux niveaux et comprend actuellement six pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour repenser les volumes et révéler tout le caractère de cette bâtisse. En rez-de-chaussée, avec un accès par la rue Sébastopol, les anciennes dépendances comprennent une cave viticole, un garage, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'utilisation. La propriété bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux accès indépendants : un accès piéton par une ruelle typique du village et un second accès par la rue située en contrebas. Cette propriété séduira aussi bien les amateurs de patrimoine souhaitant créer une résidence de caractère que les investisseurs ou les professionnels désireux de donner vie à un projet dans un environnement exceptionnel. Une adresse, une histoire, un potentiel : un bien rare à réinventer au cœur de Riquewihr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel SEILER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885050773 - COLMAR. Référence agence : 0000