Local professionnel : entrepôt + bureau / 132 m² / copro récente / 2 parkings privatifs

Local professionnel fonctionnel, propre, rationnel, situé dans une copropriété à faibles charges. 132 m² parfaitement pensés : -Grand espace entrepôt avec belle hauteur 7,10m au faîtage -Bureau indépendant pour recevoir -Sanitaire, douche, cuisine équipée -Une mezzanine pour stockage ou aménagement (à moduler selon vos besoins) Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. Le bâtiment est récent, aucun travaux à prévoir, excellent état général. Parfait pour : Artisan / stock + bureau Société de négoce / logistique légère Activité en croissance qui veut un local propre et fonctionnel Investisseur à la recherche d'un produit sans travaux, facile à louer Localisation stratégique dans une zone dynamique, bon accès routier. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.