Maison spacieuse et rénovée en centre ville

Belle maison rénovée de plus de 103m2, avec 4 chambres, 1 bureau, jardin clos et à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds, comprenant : Au rez-de-chaussée : - une entrée de 8 m2 avec placard - un bureau de 7,5 m2 - une chambre de 14 m2 - une lingerie de 13,70 m2 - un garage de 23 m2 A l'étage : - un palier de 4 m2 - un salon, salle à manger, cuisine de plus de 27 m2 - chambre 1 9,13 m2 - chambre 2 11,01 m2 - chambre 3 9 m2 - une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque. - couloir de 5 m2 - deux grands placards Menuiseries pvc doubles vitrages Volets roulants solaires neufs. Chauffage au fuel, chaudière très récente. Ballon d'eau chaude récent. Terrain 344 m2 Prévoir aménagement cuisine ( arrivées, évacuations d'eau + électricité en attente). Cette annonce référence 343244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98[Coordonnées masquées]15. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr