A vendre Restaurant à 2 min de la préfecture

A vendre fond de commerce restaurant actuellement spécialité Italienne et Pizza. Extraction jusqu'au toit pour la cuisine plus extraction dédiée pour le four à bois servant à la cuisson des pizzas. 66 couverts intérieur, 10 couverts extérieur (demande de renouvellement à faire en mairie). Licence restaurant, dérogation PMR, rideau métallique plein, double accès par la cuisine réserve de plein pied avec armoires positive et négative. Matériel en bon état, et bon état général des locaux. Bail Neuf à la signature. Loyer : 2600€ + 150€ de charges mensuelles Taxe foncière lissé dans le prix du loyer. CA 2024 : 330K CA 2023 : 385K EBE retraité 2024 : 65K Pour plus d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 282497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875[Coordonnées masquées]. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr