Maison 140 m² à La Baule-Escoublac

Charme & Potentiel – Longère en pierre à Villejoie

Au coeur du secteur prisé de Villejoie, découvrez cette authentique longère en pierre sur un terrain clos sans vis-à-vis de plus de 1 200 m², idéalement exposé.

Partie 1 – Habitable immédiatement :
Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre :
• RDC : séjour lumineux avec salle à manger sur jardin, cuisine ouverte aménagée / équipée, chambre de plain-pied et SDE.
• Étage : belle mezzanine polyvalente (bureau / détente), 2 grandes chambres et une vaste SDB avec WC.

Partie 2 – Fort potentiel d'aménagement :
Dans la continuité, une seconde longère permet d'agrandir la demeure ou de créer un gîte / investissement locatif :
• RDC : entrée, grand séjour-cuisine avec cheminée, chambre, buanderie, SDE, WC.
• Étage : 3 chambres ou 2 chambres + grande mezzanine.

Beau garage et atelier, viennent compléter cet ensemble.

Un bien rare, idéal pour projet familial, extension ou rendement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 844 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619718)