Appartement 74 m² à Rennes

Appartement T4 - Villejean Université - Rennes Idéal pour un investissement locatif en colocation ou les études de vos enfants. à 5 minutes à pied de l'Université de Rennes 2 et du métro, venez découvrir ce T4 en bon état dans résidence agréable et verdoyante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour salon lumineux, offrant un bel espace de vie ouvert sur un premier balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès pratique et d'un agencement optimisé. L'appartement dispose actuellement de deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un projet de colocation meublée. Vous profiterez également d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un second balcon, véritable atout pour apprécier l'extérieur. Un appartement aux multiples possibilités, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique, A proximité immédiate du métro, des commerces, des facultés, du CHU et de toutes les commodités. A découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 2 820 EUR Nombre de lots : 40 dont 20 à usage d'habitation. Réf. 4775MB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 169 900 EUR FAI, dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- [Coordonnées masquées]