Hyper-centre Clermont-Ferrand Appartement 30 m2 avec cave

À vendre, agréable appartement de 30 m2, idéalement situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Situé au sein d'une petite copropriété construite en 1850, gérée par un syndic bénévole, cet appartement bénéficie d'un environnement calme avec de faibles charges de copropriété.

Ce bien se compose de :
- Une agréable pièce de vie de 19 m2, lumineuse et fonctionnelle
- Une cuisine entièrement équipée
- Une salle d'eau avec WC

Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés de manière individuelle par un ballon électrique, permettant une gestion autonome de vos consommations.

Une cave privative complète également ce bien.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :
- Petite copropriété
- Syndic bénévole
- Résidence sécurisée
- Cave privative
- DPE : E

Charges de copropriété : 20 € / mois

Taxe foncière : 660 € / an

Prix de vente : 74 000 € FAI, dont 4 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Référence du bien : T2025-88

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact : Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].