Vente - maison recente en excellent etat - secteur de sable sur sarthe

A VENDRE à Souvigné Sur Sarthe, moins de 8 minutes de la gare TGV de SABLE SUR SARTHE :
Maison, très lumineuse et au calme, d'une surface de plus de 115 m2 habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à grannulés, ouvert sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre, WC.
A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de douche et WC. 
Garage attenant et jardin clos de 771 m2.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 € TTC/an.
(indexée au 2[Coordonnées masquées]3). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 22.10.2025.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4735.