Maison 148 m² à Saint-Andre-Les-Vergers

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Coup de coeur famille - 5 chambres - 148 m² - Grand espace de vie 65 m² - Jardin 700 m² - DPE C

Vous cherchez une maison où votre famille peut s'installer dès maintenant ? Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 148 m² (170 m² au sol), offrant une superbe pièce de vie de 65 m², 5 chambres et un jardin de 700 m² dans un secteur recherché de Saint-André-les-Vergers. Garage et atelier.

Ses atouts majeurs dès les premières secondes :
- Grande pièce de vie de 65 m², parfaite pour recevoir et partager
- 5 chambres : chacun son espace
- Terrain de 700 m² pour profiter des beaux jours
- DPE C : confort thermique et maîtrise des dépenses
- Installation électrique sans anomalie

Côté intérieur :
Vous profitez d'un espace de vie généreux et lumineux, véritable cOEur de la maison, permettant de créer différents univers : salon, salle à manger, coin détente...
Les chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour une famille, du télétravail ou des projets personnels.

Côté extérieur :
Le jardin de 700 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en terrasse, jeux des enfants, ou moments de calme. Terrasse, garage, atelier.

Localisation :
Située à Saint-André-les-Vergers, la maison bénéficie d'un environnement pratique, proche des commodités (bus), écoles et axes principaux.

Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ?
- Volumes rares sur le secteur
- Idéale famille nombreuse ou recomposée (2 salle d'eau)
- Maison pensée pour les moments de partage en famille
- Maison prête à vivre

Une visite s'impose pour ressentir son potentiel et ses volumes !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793997)