Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Venissieux (69200)

Iad France - Franck Calise ([Coordonnées masquées]) vous propose : VÉNISSIEUX - APPARTEMENT T3 NEUF DE 60 m² environ - TERRASSE DE 8 m² environ

Disponible fin 2028
Frais de notaire offerts
TVA réduite à 5,5 % * (sous conditions d'éligibilité)

Découvrez cet appartement neuf T3 de 60 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

EMPLACEMENT

o Parc au pied de la résidence

o Tramway T6 à 6 minutes à pied

o Bus à 6 minutes

o Gare TER et Métro D à proximité

o Crèche, écoles et collège accessibles à pied

o Commerces de proximité et marché alimentaire

o Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo

o Accès rapides A7, A43, A46 et A450

o Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT

o Appartement T3 de 60 m² environ

o 1er étage

o Terrasse de 8 m² environ

o Séjour / cuisine de 22 m² environ

o Exposition plein Sud

o Belle pièce de vie lumineuse

o Agencement optimisé

PRESTATIONS

o Résidence sécurisée

o Contrôle d'accès et interphone

o Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain

o Menuiseries aluminium

o Volets roulants aluminium

o Salle de bains personnalisable

o Sol PVC personnalisable

o Local vélos sécurisé

o Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique

o Jardin paysager

o Excellentes performances énergétiques. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538368)