Appartement 28 m² à Limoges

Iad France - Marie Granet vous propose : Limoges Centre proche CHRU, universités, commodités / Studio / 1 place de parking / 1 cave / .

Appartement situé en rez de chaussée, composé d'une entrée avec placard de 2,59 m², d'une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et WC de 3,29 m², une pièce principale de 18,54 m² et un espace kitchenette de 3,56 m² avec évier, plaque électrique, lave linge, frigo et meuble de rangement.

Double vitrage et volets roulants manuels. Tableau électrique et appareillages revus.

Chauffage collectif avec répartiteurs et thermostatiques.

Les charges oscillent entre 353 et 437¤ / trimestre. Elles comprennent l'entretien des communs et des extérieurs, l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, différents contrats.

Derniers travaux réalisés :
2021 ravalement de façade avec isolation est et ouest
2023 porte motorisée garage
2025 installation caniveaux porte de garage
2026 ascenseur, reprise en partie de la toiture du parking

TAE

Taxe Foncière : 619 ¤

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33¤ par mois (soit 1660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 228. Quote part annuelle(moyenne) : 1660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620449)