Maison 53 m² à Saint-Just-De-Claix

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Rare à la vente - Saint-Just-de-Claix :

* terrain de 5 600 m² bordé par la rivière avec projet d'extension
Amoureux de la nature et des projets à potentiel, découvrez ce bien d'exception situé sur la commune de Saint-Just-de-Claix, offrant un cadre de vie paisible et un accès direct à la Bourne.
Les caractéristiques du bien :

Terrain : Superbe parcelle de 5 600 m² située en Zone Naturelle (Zone N), idéale pour préserver votre tranquillité et profiter d'un environnement verdoyant.

Situation exceptionnelle :
Le terrain est bordé par la Bourne, avec un accès direct et privé à la rivière (un véritable havre de paix pour se ressourcer).

Bâtiment existant : Petite habitation de 53 m² (bien non soumis au DPE car dépourvu de système de chauffage).
Projet & Permis de construire :
Permis de construire déposé en mairie pour une extension de 39 m², permettant de porter la surface habitable totale à environ 90 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620642)